【相続事例２３】どの不動産から処分？

父が相続前にこれまで持っていた不動産の処分をしようと考えているのですが、不動産会社からは一番高値がつく土地を売って、まず現金を手に入れた方が色々と対策できると言われました。

また別な方に相談したら、一番価値が低い土地から売ったほうがいいと云います。
どちらがいいのでしょうか？

 

 

＜杉森の回答＞
どれが正解と言うのはありませんが、私は売りづらい土地から売るべきと考えます。

理由は、良い所から売っていくと、最後に売れない土地まで残り、固定資産税などの支払いのみが残る可能性があります。

逆に売りづらい土地から売ると、売れない時に売れる土地と一緒に売却したり、様々な方法を取ることも出来ます。

選択肢が多いというのが理由ですね。